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7 boulevard de Portalet - 30500 Saint Ambroix

BATISSE DE PAYS DIVISEE EN 3 LOGEMENTS + GARAGE SUR 1085M² DE TERRAIN

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Maison 222 m² - 12 pièces - Saint-Florent-Sur-Auzonnet (30960)

  • Prix
  • 150 000
  • Ref 8698
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Description de l'offre

Vallée de l'Auzonnet, maison de pays divisée en 3 logements sur rez-de-chaussée à usage de dépendances plus garage indépendant, le tout reposant sur une parcelle de terrain de 1085m². Aujourd'hui seul un logement, disposé sur 3 niveaux, est habitable en l'état. Ce logement comprend au 1er niveau cuisine, salle à manger, salle d'eau-wc; au 2ème niveau : couloir, 2 chambres, débarras et wc et, au 3ème niveau, 2 autres chambres et un grenier aménageable de 60m². Le second logement comprend au 1er niveau une entrée puis, au second niveau: cuisine, séjour, véranda, salle d'eau, wc et une chambre. Le 3ème et dernier logement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et salle d'eau/wc. L'ensemble demande des travaux de remise aux normes, de finitions, de rafraîchissement des supports et on conseillera une révision d'usage de la toiture facile d'accès. La propriété compte un compteur électrique par appartement. Elle est raccordable au tout à l'égout (aujourd'hui fosse septique). Le secteur est calme.  La maison offre de réelles perspectives dans son réaménagement. L'accueil en gîtes, par exemple, serait possible ou une location à l'année avec les 2 appartements à rénover. Les visites sont fixées sur rendez-vous pris à l'avance.

Descriptif du bien

Code postal 30960


Surface habitable (m²) 222 m²


surface terrain 1 028 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Campagne environnante


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Quartier La Lauze et la Combe


Prix de vente 150 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 740 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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