Maison T5 (100 m²) à vendre à SAINT MARTIN DE VALGALGUES

MAISON ANCIENNE ENTIÈREMENT RENOVEE - AVEC TERRASSE. . En vente : à SAINT MARTIN DE VALGALGUES (30520) venez découvrir cette maison de 5 pièces de 100 m² plus comble aménagés 16 m² plus caves 40 m².. . Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison de 2 étages construite en 1900 et de bon standing. Cette maison inclut un salon, quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de jeux. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Elle offre un hall et deux dégagements. Une climatisation réversible est installée au rez de chaussé, ainsi qu'un chauffage convecteur électrique dans le reste de la maison. Elle est en très bon état général et habitable tout de suite.. . Trois caves (40 m² en tout) s'ajoute aux 2 étages de cette maison. Gagnez en confort et en espace grâce à son solarium de 12 m² de surface et au jardin qu'elle offre. Le terrain de la propriété s'étend sur 400 m².. . Une école primaire se trouve à quelques pas de la maison : l'École Primaire Nicolas Copernic. Côté transports, il y a trois arrêts de bus (Souliers-Souliers Mairie - ligne 137, Souliers-Tageret - ligne 137 - et Souliers-Clos Neuf - ligne F6) à moins de 10 minutes. La nationales N106 est accessible à moins de 5 km. . . Le prix de vente de cette maison est de 195 000 euros.. . Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 245 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).. . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.. Patrick AUDIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327735841 - NIMES.